我们从事建筑幕墙工程维修维保,建筑泛光亮化工程维修维保,建筑装饰装修工程维修改造,钢结构防腐工程维修改造,园林景观工程维护;专注于为建筑楼宇提供完善的维修维保服务体系。
我公司承包外墙升级改造工程:外墙维修翻新,外墙改造施工,外墙做真石漆氟碳漆,幕墙安装铝单板,铝塑板;办公楼外墙维修翻新,写字楼外墙维修翻新、厂房外墙维修翻新、学校医院外墙维修翻新,车站机场外墙维修翻新,老旧小区房屋外墙维修、外墙翻新。旧房外墙粉刷,外墙装饰真石漆、外墙装饰氟碳漆、外墙漆翻新;幕墙铝板铝塑板翻新改色;幕墙玻璃维修、外墙玻璃安装更换,外墙瓷砖空鼓修补修复,外墙高空清洗,钢结构防腐刷漆。
外墙真石漆工程施工各项保证措施
为了保证按时完成该工程施工任务,确保工程质量达到一次验收合格。为此,我公司要求分包单位在施工技术、工程质量、生产、各专业工种配合、文明施工、工程工期与组织管理上采取如下措施:
5.1、 裂缝、空鼓通病防止措施
裂缝、空鼓会造成外墙涂层大面积渗水和剥落,会影响外墙美观及人员伤亡。
5.1.1酿成原因
5.1.1.1基础不均匀沉降而引起的裂缝;
5.1.1.2建筑物内部使用功能的变化而引起的裂缝;
5.1.1.3建筑内装修处理不当而引起的裂缝;
5.1.1.4墙面污染时施工而引起的空鼓;
5.1.1.5高温度大气环境中仍旧施工引起的空鼓;
5.1.1.6器械未达到要求压力而引起的空鼓;
5.1.1.7喷涂施工墙面过分干燥而引起的空鼓。
外墙维修翻新施工:外墙粉刷翻新、外墙真石漆翻新、玻璃幕墙安装更换,外墙石材维修更换。
我公司常年承包学校、企事业单位,厂房、别墅、酒店宾馆的装修改造,旧房翻新改造,以及各种老旧建筑物外墙装修,内墙装修;酒店精装修外墙装修,外墙涂料油漆施工等业务。
主要承包外墙翻新工程:外墙升级改造工程、外墙仿真石漆、单彩真石漆、多彩真石漆、岩片真石漆、质感真石漆、外墙氟碳漆工程,外墙油漆粉刷工程;
外墙贴瓷砖、外墙瓷砖修补、外墙空鼓瓷砖修复;外墙铝塑板装饰、外墙铝单板安装、外墙保温施工;
喷涂时掉砂太多,是指外墙真石漆采用喷涂施工时,在正常的喷涂压力、间距的环境下,涂料容易掉砂的现象。外墙真石漆喷涂时掉砂太多的原因:有些外墙真石漆在喷涂时掉砂较多,严重时可达1/3左右,造成巨大的浪费。究其原因,除了施工方法的因素外,原料和配方也可能造成上述现象。
目前用于真石漆的砂子有人工砂和天然砂两种。据观察,用天然砂制备的真石漆,掉砂量要比用人工砂时少。这可能与砂子的硬度、表面状态有关。 外墙真石漆喷涂时掉砂太多的解决方法,一般来说,用硬度较高、表面较紧密光滑的砂子时容易掉砂。
另外,制备真石漆时,砂子的级配也很重要。级配恰当的真石漆不仅喷涂时掉砂现象较少,而且涂层较紧密。因此,建议在制备真石漆时,尽可能采用天然砂,并且使砂子有一定的级配。
研究表明,采用以下级配,施工时掉砂较少,涂层的质量也较好:粒径大于10目的5%,10~50目的25%,50~100目的50%,小于100目的20%。 此外,涂料的粘度对喷涂时的掉砂现象也有一定影响。涂料太稠时,漆不易喷出,施工有困难;涂料太稀时,则砂子上墙时的初始粘度太低,容易造成砂子掉落。
因此,在施工无困难的情况下,应尽可能提高涂料的粘度,有助于掉砂问题的解决。
我公司承接外墙粉刷翻新工程、外墙维修工程、外墙防水补漏
旧墙涂料翻新:
1. 新批的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期,让墙面充分干燥,使墙面含水率小于10%,PH值小于10方可施工。通常在25度,相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上,混凝土墙面要干燥21天以上。
2. 现浇或预制的水泥混凝土基底,需要更长的养护期,并彻底清除表面脱膜剂。
3. 对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层,应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
4. 严重泛碱析白的基层,用钢刷去除结晶物,并用5%的草酸水溶液反复清洗,再用清水洗净。
5. 对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层,应连同腻子彻底铲除,洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗,旧的油性涂料应完全去除。
6. 污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除,也可用漂白粉水溶液处理,再用水冲洗干净,待干燥后抹平。
7. 局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充,局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固,不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
8. 墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用内外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内,批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮或干裂。
9. 腻子干后,要用砂纸打磨平整,再用湿布将腻子上的浮灰抹去,并尽快涂漆,以免再次落灰。
10.被涂层表面必须坚实牢固,不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁,无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。