【摘要】对于买房这样一件大事，刚需购房者们都保持着谨慎的态度，但是买房的细节，也是不能忽视的问题。山东世基发展集团就给大家普及一些基本的买房知识，防止买房时云里雾里地被忽悠。

楼盘均价

“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格?

“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。例如：蓝城烟台桃李春风楼盘，但是现在它的楼盘均价还没有正式公布，预计今年五月份会进行产品发布会，大家敬请期待。

建筑类型

多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

高层：高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。超高层建筑就是40层以上，高度100米以上的楼层。

低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。大家也可以去蓝城烟台桃李春风售楼处，是可以接待客户的，蓝城烟台桃李春风首期开发约180套中式别墅。

蓝城烟台桃李春风位于牟平高尔夫路，滨海东路以北，建筑的风格为中式建筑风格为主。针对周边环境景色秀丽，青山绿水的景观特点，中式合院在立面主体采用粉墙黛瓦的古典元素，营造一个世外桃源的整体感觉。桃李春风占地85亩，共计开发180套，绿化率较好。

山东世基发展集团创建于2002年5月，资产总额20亿元，员工1000余人，是集住宅、商业开发、酒店、金融服务、市政绿化工程等为一体的跨行业、多领域的大型企业集团。集团公司总部位于烟台开发区。

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