[摘要]俗话说世上没有免费的午餐，天下没有免费的馅饼，但是免费对于大部分人来讲有着深入骨髓的吸引力，山东世基发展集团就带大家来看看实情吧--

免费一直是很多公司的营销法宝，业主就是冲着免费设计去找装修公司，以为免费就是不花钱，其实所谓的免费，就是让你看不到钱怎么花出去的，实际花的比付费设计还多。

免费设计暗藏陷阱 装修公司的套路不得不防！

一、吃回扣

很多装修公司为了吸引客户免收设计费用，导致了收入微薄的设计师只能靠其它方面增加收入。一般设计师会让你按照他要求的材料、类型、品牌和风格等购买原材料，否则，装修效果与设计方案不符的，设计师一概不予负责，所以设计师会带着客户去购买原材料。这些设计师没有把精力放在为业主设计房子上，他们讨价还价的技巧更胜似采购员，采购成功商家就会给予设计师回扣。据蓝城烟台桃李春风房产了解，装修公司与材料店挂勾、计提成的做法，已是行业的潜规则。

二、效果图照搬

所谓的“免费设计”，往往是设计师从网上照搬和业主户型相似的现成的设计图，一般不会为业主量身定制。都是先拿出一大堆平面图、效果图让顾客选择风格。然后，再简单询问面积大小、房间朝向后，很快就从电脑里拿出一张“适合你房子要求”的设计效果图纸了。而设计费用则会打到别的收费项目里，比如人工费、材料费里。“羊毛还是出在羊身上。”同时，蓝城烟台桃李春风房产提醒大家以“免费”的名义提供的服务，一旦碰到问题，设计师是可以不负责任的。

三、施工图“偷工减料”

“免费设计”中的施工图纸，往往只出原建筑平面图、装修设计平面图与电路图等几张图纸。一位设计师说他刚刚完成的装修设计：一叠厚厚的十多张图纸，内容详尽到强电、弱电、开关分布、吊顶、家具、配饰等，每一个细节都用图纸详细绘出。“装修中，重要的就是施工图，一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。一名设计师要完成这些图纸，至少需要20个工作日的时间。除非克隆、照搬，一个负责任的设计师一个月多只能做两个好的设计。”蓝城烟台桃李春风房产以水电改造为例，“免费设计”的普遍做法是：施工时现场画图。由于施工前，装修业主没看到成形的水电改造图，这就为装修公司在装修中随意增项埋下隐患。

山东世基发展集团创建于2002年5月，资产总额20亿元，员工1000余人，是集住宅、商业开发、酒店、金融服务、市政绿化工程等为一体的跨行业、多领域的大型企业集团。集团公司总部位于烟台开发区。

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