为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律、法规规定，1999年12月1日起在全国施行建筑工程施工许可证制度。2018年6月，北京市建委根据《关于进一步优化营商环境深化建设项目行政审批流程改革的意见》将施工许可办理路径进行了重新的梳理，简化了相关流程。

开工手续，指的是办理建设工程施工许可证，又称开工证、开工许可，是整个项目开工前一道重要的手续，一般分为房屋建筑工程施工许可证、装饰装修工程施工许可证和市政工程施工许可证。

办理施工许可证（开工证），需要提供以下材料： 1、土地证；2、工程规划许可证；3、现场三通一平；4、中标通知书，施工合同；5、施工许可申请表。6、委托书；7、房产权属证明文件等。

消防设计包含消防报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、消防排烟系统等，在满足消防规范的同时，兼顾实用性、节约性于一体，满足客户的需求。 消防设计由专业的消防设计公司人员来设计。很多甲方没有请专业消防设计人员画消防图纸，只让一般装修设计师来画消防图纸，结果不仅图纸不符合国家规范，审图不通过、物业不通过、验收不通过，结果装修设计师和甲方都焦头烂额，拖延了工期，得不偿失。

施工图审查是施工图设计文件审查简称，是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众和工程建设强制性标准的内容进行的审查。建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。