随着环保工作的重视,一方面大范围控制河沙开采,大量摧毁浓烟滚滚的砖窑“高炮”,使得国内河沙价格飙升,传统红砖一砖难求,造成业主自建房成本直线上升;另一方面国家大力推进轻钢房屋装配式建房。
在政策驱动与大时代趋势的大环境下,装配式轻钢别墅在国内像雨后春笋般得到茁壮发展,2018年轻钢别墅的行业热度超出了人的预料和想象,大家在认识到轻钢别墅的优势与特点的同时,也被行业内大小厂家的各种模式与工艺配置搞得晕头转向,分不清这其中的优劣与本质,综合各种问题,下面咱们就看看轻钢别墅的真实内幕!
1.内墙石膏板或硅酸钙板要是烂掉了怎么办?听说内墙特别容易变形,是吗?
答:目前,内墙均为硅酸钙版,石膏板为吊顶。硅酸钙板强度高、重量轻、易加工、不燃性好。将内墙板固定在轻钢龙骨上,再装饰覆盖。
在没有特殊的外力(如:大地震、人为破坏等)的情况下,内墙不会变形。经国家构建材料测试中心检测,内墙上使用硅酸钙板的轻钢房屋使用的抗折强度在12 mpa左右,相当于120公斤,不会轻易损坏或变形。
2.轻钢别墅牢固吗?外力会不会导致别墅倒塌?
答:轻钢别墅在地震、台风等问题上都符合建筑的要求,非常牢固;如受其他不可抗力因素(如战争、山洪、泥石流等)影响,同一类的建筑也都无法保证。
注:轻钢别墅能承受9级地震和13级台风。
3.南方雷电多,如何防雷?
答:整个轻钢别墅是与地基相连接的,所以整体结构是一个良好的防雷系统。传统房屋上面需要做镀锌的避雷针,轻钢别墅不需要做特殊的防雷措施。
4.你们的轻钢别墅能办房产证吗?
答:答案是可以的,只要宅基地是合法的就可以按照正常手续办理,具体以当地政策为准。
5.楼板和楼梯牢固吗?站立很多人会塌吗?
答:楼板和楼梯均按国家建筑设计和施工标准设计施工,对荷载也进行了测量。板材与轻钢龙骨之间用的螺丝固定,非常牢固,不用担心崩塌。
6.轻钢房屋所用的材料吗?
答:轻钢别墅是来自欧美的一种技术,在发达国家有着几十年的发展历史,非常,我国也有相关国家标准。
7.轻钢到底能使用多少年呢,后期房屋的维护是怎样的?
答:轻钢的使用寿命长达100年,一般情况下,使用70年是没有任何问题的。
8.轻钢别墅隔音吗?
答:轻钢别墅内墙采用隔音材料填充,达到隔音效果。通过实验和完成项目的数据显示和反馈,已经达到隔音的相关要求。
看一组数据便可一目了然
砖砌住宅隔音标准:外墙45分贝,内墙40分贝
轻钢结构住宅标准:墙外60分贝,墙内45分贝
9.轻钢别墅会漏雨吗?
答:轻钢别墅的设计达到防水指标,在常规条件下无渗漏。
传统建筑让人烦恼的是漏水,这其中很多原因是承包商为了节约防水材料的成本。此外,高质量的承包公司都是产业化预制结构建筑,其本身的接口间隙比传统建筑更加严格,在防水方面比传统建筑更有优势。
一、生态环保
1、节能:满足建筑节能75%以上标准。 轻钢别墅,又被称为轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋。
2、节水:干法施工作业,仅需传统建筑施工用水量的10%。
3、节材:90%的材料可回收再利用。
4、节地:套内使用面积增加10%以上。
5、环保材料:全部使用新型材料,无论生产还是使用过程均能满足环保要求。
6、循环利用:90%以上材料可回收、循环再利用,消除建筑物终老时产生的大量建筑垃圾。