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办烟草许可证的条件和所需材料如下：

一、条件：

1、有与经营烟草制品零售业务相适应的资本；

2、有与住所相独立的固定经营场所；

3、符合当地烟草制品零售点合理布的要求；

4、烟草专卖主管部门规定的其他条件。

二、所需材料:

1、身份资料

2、工商营业执照复印件

3、相适应的资本复印资料

4、一寸照片

5、房屋资料（房产或相应的租凭协议或街道办事处开的房屋材料）。