慢性堵塞：管道内流体物质经年累月地慢慢的附着在管道壁上使管道逐渐变细，管道自身和其他物 质发生化学反应也逐渐变细，慢慢的管道就会堵塞了。
异物掉入造成的堵塞：这种情况容易理解，就是其他的东西掉进管道，使管道堵住了。
新安装下水道不小心掉进异物或是安装失误导致堵塞，一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道；
下水道在使用过程中由于倒水不小心倒入抹布、清洁球、玩具等杂物造成堵塞；
管道使用年限久了会出现管壁结垢，使得管道内径变细、影响正常下水排放，造成堵塞。
地漏应吃水5厘米过去建房时除了抽水马桶下水设计有反水弯，卫生间和厨房地漏下水也有反水弯，平常靠水的密封来阻止异味。现在很多新建小区为了增加层高和降低成本，已经取消了地漏下面的反水弯，而是采用了新型的防臭地漏保证下水道异味不散出来。这些防臭地漏往往是pvc材料制成的，远不如市场上卖的不锈钢、铜地漏美观，很多业主在装修时都更换了看起来漂亮实际质量不合格的地漏，导致卫生间异味。
如果不注意对水槽、洗手盆、浴室柜、浴缸和地漏的排水口进行清洁，使脏物长期附着在排水口，造成排水口甚至管道的污染和堵塞，也会使厨卫散发出异味。
清除排水口的污垢比较简单，但是要清除附着在管壁上的脏物却不是那么容易，据北京疏通下水道师傅何工介绍，现在各大建材超市销售的管道清洁剂对脏物有一定的溶解腐蚀作用，能起到很好的清洁效果。