沙盘模型的景观绿化是沙盘设计理念的重要展现形式。在售楼处，沙盘模型的景观绿化对买家极具吸引力和震撼力，在其形成良好品牌形象过程中功不可没。对于房地产商来说，沙盘模型主要的功能帮助就是销售楼盘，因此沙盘模型的景观绿化设计应遵循展示性和体验性原则。展示性
沙盘模型的景观绿化是展示楼盘实力的重要手段，因此，景观绿化需要具有吸引力，设计中应充分发挥创造性和想象力，可以利用新奇的景观小品来吸引人们的眼球。
景观布置尽量采用丰富的、多样化的手法，例如利用景墙来分隔空间，利用叠水来丰富视觉，利用植物的乔、灌、草来搭配丰富层次，激发消费者的好奇心，触发消费者的消费欲望。
另外，景观绿化设计中运用的材料、颜色、质感等细节也是丰富视觉和心理的重要元素。
体验性
沙盘模型的景观绿化都是以建筑为界面，并与建筑本身有着密切的联系，其所创造的是一种积极的、主动的人为环境，因此景观绿化设计需要倡导“体验式”的设计，创造一种体验式的商业消费环境。
景观绿化设计需要人性化。沙盘模型的景观绿化需要结合消费者的需求，多增添户外休闲空间。例如可在适当位置设置休息平台、休息座椅、户外阳伞托等等。此外，设计还要考虑到各种人群的需求，例如儿童的安置区域、老人的休息区域等等。多种艺术形式的景观小品可以增添户外休闲空间的情趣，促进消费者在看沙盘时的购买欲望。
随着经济的快速发展，城市景观的日新月异，现代园林向着错综复杂的空间发展，园林沙盘模型也日益受到重视。
园林沙盘模型有机地将园林、景观的形式与内容完美地结合在一起，以独特的形式向人们展示一个仿真的、立体的空间视觉形象，是直观表现园林规划设计、景观设计的重要手段，被广泛应用于园林景观和房地产行业。其特点如下：
1、园林沙盘模型是直观、立体、三维的设计表现形式。园林沙盘模型与二维平面的园林方案或施工图案有很大区别，它需要用实物材料来制作，借助立体模型，直观展示园林景观设计的理念、功能、形态、结构等，具有独特的三维空间表现力。
2、地形复杂、建筑种类多。园林的地形通常很复杂，一般是根据不同的地形设计不同的景观，且对景观构造高要求。因此，园林沙盘模型要根据园林规划的要求，具体制作亭、台、楼、阁及其他建筑小品。
3、游乐设施多、植物造景难。在园林绿地中心或活动区通常都会设有各种游乐设施，而游乐设施的体型、色彩、材料等变化较大。加上园林规划的植物种类繁多，制作模型时要注意各植物种类的形体、色彩和质感，还要参考各树种之间的配置关系以及植物空间的环境效果。这都给园林沙盘模型制作带来一定难度。
4、园林沙盘模型是园林景观的微缩效果。园林沙盘模型以微缩的形式、逼真地展现园林景观，以独特的形式传递和展示了园林设计构想。此外，园林沙盘模型能借助高超的技术手段，真实模拟动感的喷泉、流水、街景或环境小品等，极尽可能地达到仿真效果。
5、具有较高的审美价值和实用价值。园林沙盘模型以形象、逼真的三维立体形式向人们呈现园林的青山绿水、花鸟草木、亭台楼阁和各种小品设施，人们很容易被它独特的环境艺术魅力所吸引。同时，园林沙盘模型真实地模拟了园林环境，人们能够清晰认识园林的功能区、空间布局、交通流线等。
园林沙盘模型的制作工艺虽繁琐、复杂，却通过理性化与艺术化的统一，形象、直观地展现园林的设计构想，向人们展示了园林模型的独特魅力。
小区沙盘模型基本每个售楼处都拥有，用于方便客户对小区的环境进行观察，那小区沙盘模型对客户还哪些用处呢，下面就让我们来了解一下吧。
1、看模型比例
看沙盘模型时，购买者应注意沙盘模型的比例。一般来说，沙盘模型按照一定比例将整个系统呈现在模型上。通常在使用模型时，开发商还应该在沙盘模型上标明沙盘与实物的比例。买家除了应该知道沙盘模型上的标签是什么意思外，然后买家还可以根据沙盘模型的比例计算建筑物的一些数据，例如地板间距，绿化率等等。
2、楼间距及建筑物方向
在查看沙盘模型时，购买者应检查出售的建筑物，然后根据方向判断房屋的照明和通风情况。一般来说，沙盘模型会标有南北方向，对比徽标和买方。选择房屋时，应尝试选择朝南和朝北的房屋类型，以确保房间光线充足和通风良好。
3、看小区的总体规划
对于购买者，在查看沙盘模型时，您需要注意小区的整体规划，因为小区的总体规划会影响签到后买家的经验，因此在查看沙盘模型时需要了解，您可以查看地块的密度是否太大，建筑物和景观的混合是否协调在沙盘上。
4、请参见公共设施
购买者可以从沙盘模型中了解公共设施在社区中的位置。这对买家来说非常重要。了解公共设施后，购买者可以选择他们喜欢的房屋朝向。此外，买家需要询问变电站，垃圾箱，化粪池，泵房的具体位置在哪里。如果所选房屋靠近这些地点，则购房者很容易受到噪声污染和有害气体的侵害。
小区沙盘模型具有哪些方面的特点？1、住宅区按城市道路、绿地、水面、沟渠、陡坡、铁路或其他道路划分。土地用途的界限很明确，土地很完整。
2、居住区的大小取决于城市道路交通状况，自然地形条件，居住人数等因素楼层，人口密度，生活服务设施的服务半径以及配置的合理性；通常，居住区中的一所小学可以满足儿童在社区中的入学要求，并且社区中的生活服务设施对于社区的人口和土地面积限制具有合理的服务半径。
3、居民区的配套设施比较齐全，包括幼儿园、超市、医院、维修店、托幼机构、粮店、副食店、日用品商店和修理店。大型社区可以建立中学。居民区中的公共建筑可以设置一个公共活动中心，也可以在该区域的主要入口分散或分组。
4、居住区的道路应形成相对独立和封闭的系统，避免将城市道路上的汽车通行引入该区域。