控制方式:
（1）挡烟垂壁应与烟感探测器联动。当烟感探测器报警后，挡烟垂壁能自动下降至挡烟工作位置。
（2）挡烟垂壁接收到消防控制中心的控制信号后，应能下降至挡烟工作位置。
（3）系统断电时，挡烟垂壁能自动下降至挡烟工作位置。
运行性能
（1）卷帘式挡烟垂壁电动下降或机械下降的运行速度应≥0.07m/s。翻板式挡烟垂壁电动下降或机械下降的运行时间应注密封胶：
（1）所有注胶部位的玻璃和金属表面都要用丙酮或专用清洁剂擦拭干净，不能用湿布和清水擦洗，注胶部位表面必须干燥。
（2）沿胶缝位置粘贴胶带纸带，防止硅胶污染玻璃。
（3）要安排受过训练的专业注胶工施工，注胶时应内外双方同时进行，注胶要匀速、匀厚，不夹气泡。
（4）注胶后用专用工具刮胶，使胶缝呈微凹曲面。
（5）注胶也不宜在低于 5的低温条件下进行，温度太低胶液会发生流淌、延缓固化时间，甚至会影响拉伸强度。严格遵照产品说明书要求施工。
（6）耐候硅酮嵌缝胶的施工厚度应介于 3 5mm-4 5mm之间，太薄的胶缝对保证密封质量。
（7）胶缝的宽度通过设计计算确定，小宽度为 1mm，常用宽度为 2mm。
（8）密封胶必须在产品有效期内使用，施工验收报告要有产品证明文件和记录。
依据《高层民用建筑设计防火规范》中的要求，在设置排烟设施的走道和净高不超出六米的房间，应采用挡烟垂壁、隔断墙或从顶篷下突出不低于500mm的梁划分防烟分区。
在没有设定防排烟设施的工程建筑中不需要采用挡烟垂壁，必须设置时务必严格按照消防标准实行，挡烟垂壁的作用是形成防烟分区，在工程建筑顶篷下构成多个储烟池，在火灾事故状况发生时收集烟尘，避免烟尘向外扩散。挡烟垂壁边缘与房屋建筑构造表层应维持少间距，此间距不可超过20mm。
挡烟垂壁适用于高层住宅或超高层大型商场超市、写字楼以及仓库等场所。挡烟垂壁能合理阻挡浓烟在工程建筑顶篷下横向流动，便于提高在防排烟系统分区域内的排烟系统实际效果，对确保老百姓生命财产具有积极主动作用。