还款方式解析
目前主流的还款方式有,先息后本、等额本息、等额本金、气球贷
先息后本:
每月只支付利息,本金在10-20年到期后一次性归还。先息后本相较于其他还款方式,他的月还款金额是少的,很多粉丝可能对这种还款方式不太了解,觉得这种还款方式是利息支出多的,其实这种还款方式比较灵活,贷款满一年可以随时提前还款,后续利息按照剩余本金计算。
单新/双新:
新公司:公司持有时间小于半年;
新产证:新产证一般指房产证办理时间小于6个月的房产证,部分银行把持有时间在1年内的房产证都归为新产证。
单新:指新房或者新公司双新:房产证与公司都是新办的;
双新:是指公司与房产证都是新办的。
好人好房
“好人”表示征信良好,负债低。“好房”一般是指房产位置好,房龄在20年内,房产面积大于60平米以上,每个银行对好人好房的评定标准有所不同。
相关事项:达到好人好房标准,对部分银行来说属于优质客户,在额度和利息上都有一定的优待。
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