按照国家的规定来说，电梯维保企业至少每个月都需要对电梯进行清洁、润滑、调整以及检查电梯情况。包括后期的季度保养、半年保养和年度保养。
电梯使用年限达到15年以上或者超过设计年限的，电梯使用单位应当委托具有电梯维保、电梯保养、电梯安装资质的特种设备检验检测机构进行性能技术评估，根据特种设备检验检测机构的评估意见，落实整改措施。
电梯到站后，但是电梯不开门。
①二级开门限位开关2KM损坏，使开门继电器JKM不能得电，电梯无法开门。短接两点38、01检查确定，能开门，说明2KM损坏，应更换2KM;
②开门区域永磁继电器损坏，使开门控制继电器JMQ不能吸合，其常开触点仍断开，继电器JKM无法得电，而不能开门，更换开门区域永磁继电器。
电梯由机械和电气两部分组成。如果电梯不进行日常维护，电梯的将得不到保障。如果电梯在需要加油时不加油，会造成电梯机械部件的磨损和损坏，大大缩短电梯的使用寿命，使电梯无法正常使用。.
在电梯使用过程中，部分电梯用户为了降低成本、节省资金，找临时工或不合格的公司进行电梯维修。一旦出现问题，连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或者有资质的专业公司进行维修，一方面维修技术和质量有保障，另一方面如果出现问题，会有专人负责。
电梯按速度可分低速电梯（4米/秒以下）、快速电梯4～12米/秒）和高速电梯（12米/秒以上）。19世纪中期开始出现液压电梯，仍在低层建筑物上应用。1852年，美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的升降机。80年代，驱动装置有进一步改进，如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末，采用了摩擦轮传动，大大增加电梯的提升高度。