空放贷款的要求主要包括以下几个方面：
1. 房产所有权人为贷款借款人；
2. 房产有足够的价值可贷款，估价应达到贷款数额的1.2-1.5倍；
3. 贷款借款人年龄在22-55周岁之间；
4. 借款人需具备良好的信用记录；
5. 借款人需能够提供房产证明。
审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
黄金质押贷款是一种贷款方式，其中借款人以在黄金交易所交易且符合交割标准的金条作为质押物，从银行或其他金融机构获得信贷资金，这种贷款通常有一年的期限，质押率（贷款金额与质押黄金价值之间的比例）一般不高于80%，并且银行会要求借款人支付一定的质押登记费用，为了降低风险，银行会设定警戒线和平仓线，当黄金价格跌至这些线时，银行会采取相应的措施。
贷款大致分成个人信用贷款和抵押贷款。相比之下，抵押贷款因为有足够价值抵押物，可以确保资产，因此审核上的限制没有那么多。黄金是公认的一种贵金属货币，因此，假如用黄金作为抵押，也是一样可以给贷款公司资产保障的，因此，贷款公司是可以接受用户以黄金作为抵押物从而进行贷款的。