抵押贷款的概念是:是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品。如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
抵押与无抵押的区别是什么?
1、从贷款性质上来讲,无抵押贷款属于信用贷款,抵押贷款属于保证(或担保)贷款;
2、从贷款利率上来讲,无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。
3、从贷款年限上讲,无抵押贷款的年限比较短,一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短,可以是一年的,也可以长至20年。还款压力较小。
4、从贷款金额来讲:无抵押贷款金额一般都比较小,它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。
抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额,如果贷款金额比较大,还要考量贷款人的还款能力。
5、从贷款发放的时间来讲,无抵押贷款贷款审批时间较短,一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款,需要2-3周的时间。
个人信用去获取个人信用贷款的话,我们应该准备哪些材料呢?请注意:
1、首先你必须拥有有效地身份证件,提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;
2、拥有稳定的职业,良好的收入,如果是通过银行划账的方式领取工资的,还需提交工资卡的流水证明;
3、未婚者提交未婚证明,已婚者要提交配偶及家庭成员的相关资料;
4、拥有申请贷款银行的固定账户;
以上4条是基本的信息,由于每个人申请的机构不同,所以每个金融机构除上诉几条基本的条件外,还会有些符合自己机构的一些相对具体的条款,视机构不同条件不一,所以也请有贷款需求的朋友向你选择的具体机构进行了解,在满足上述条件的情况下填写规定的表格,递交给您选择的贷款机构,接下来的时间就是等待.
个人抵押贷款需要担保人吗吗?
个人抵押贷款是否需要担保人呢?这是许多人在考虑抵押贷款时会产生的疑问。从性的角度来看,需要综合多方面因素来考量。
若借款人自身的信用状况良好、收入稳定且具备较强的还款能力,那么可能不需要担保人,这种情况下贷款的性相对较高。因为借款人自身有足够的能力按时足额偿还贷款,银行等贷款机构所面临的风险相对较小。
然而,如果借款人的信用记录存在瑕疵,或者收入不稳定,为了降低贷款风险,银行通常会要求借款人提供担保人。担保人在借款人无法按时还款时,需要承担连带还款责任,这就为贷款提供了一定的保障,增加了贷款的性。
但需要注意的是,即使有担保人,也不能完全忽视借款人自身的还款能力等因素。因为如果借款人出现严重的财务问题,担保人也可能会面临巨大的还款压力。